Ehitise kasutusluba ja -teatis

Kasutusluba näitab, et ehitist on võimalik kasutada nõuete ja kasutusotstarbe kohaselt. Seda on vaja taotleda, kui seda näeb ette ehitusseadustiku lisa 2.  avaneb uues vahekaardis.

Kasutusloa taotlemiseks tuleb esitada omavalitsusele taotlus ja vajalikud dokumendid. Need tuleb esitada elektrooniliselt ja digitaalselt allkirjastatult ehitisregistri kaudu.  Omavalitsus kontrollib dokumente ja vajaduse korral ehitise vastavust kohapeal. Kasutusloa olemasolu on oluline nii ehitise seaduslikuks kasutamiseks kui ka müügi, kindlustamise ja finantseerimise seisukohalt.

Kasutusloa esitamise eest tuleb tasuda riigilõiv, mille suurused on kehtestatud riigilõivuseadusega avaneb uues vahekaardis. Lõiv tuleb tasuda Saarde Vallavalitsusele, mille arveldusarved leiab siit.

Kasutusloa taotluses märgitakse:

1. taotleja nimi, kontaktandmed, esitamise kuupäev ja allkiri;

2. kasutusloa kättetoimetamise viis;

3. ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed ja katastritunnus;

4. ajutise ehitise kasutamise korral selle kasutamiseks taotletav aeg;

5. õigusaktis sätestatud juhul ehitise hooldusjuhend;

6. ehitist ehitanud isiku andmed, ehitusprojekti koostanud isiku andmed, ja kui ehitusprojekti nõuetele vastavust on kontrollinud projekti koostajast sõltumatu pädev isik, siis ka tema andmed;

7. energiamärgis, kui see on nõutav;

8. õigusaktis sätestatud juhul tõendid ehitise auditi kohta (nt elektripaigaldise, gaasipaigaldise või lifti kasutuseelse auditi järeldusotsus);
    
9. ehitusdokumendid:
   9.1 teostusjoonised;
   9.2 ehituspäevikud;
   9.3 kaetud tööde aktid;
   9.4 õhulekkearvu mõõtmise akt;
   9.5 töökoosoleku protokollid;
   9.6 tehnosüsteemi toimivuse katseprotokoll või muu tehnosüsteemi nõuetekohasust kinnitav dokument;
   9.7 ehitise geodeetiline mahamärkimise akt;
   9.8 ehitise kasutus- ja hooldusjuhend;
    
10. andmed riigilõivu tasumise kohta.

Koos kasutusloa taotlusega esitatakse ehitusprojekt, mille järgi ehitis ehitati.